Направления оценки и региональные различия объема и качественной структуры рынка жилья в России

Аннотация

Жилая недвижимость является одним из важнейших видов активов, без которого невозможно существование и развитие экономики. Для целого сектора домашних хозяйств жилища являются не только источником средств существования, но и определяют стоимость жизни. Более того, в Руководстве СНС 2008 г. производство жилищных услуг владельцами жилья для собственного потребления включается в границы производства (как и в более ранних редакциях СНС ООН). Это еще раз подчеркивает важность изучения жилищного фонда как важнейшей основы рынка недвижимости. Кроме того, объем, динамика и структура жилищного фонда по различным направлениям классификации – важный фактор формирования рынка недвижимости, его пообъектной основы, а также развития деятельности субъектов данного рынка. Вышеизложенные соображения определили актуальность исследования состава и структуры жилищного фонда Российской Федерации, в т.ч. региональных различий жилищного фонда в разрезе комплекса классификационных признаков.