В статье рассмотрены тенденции развития ипотечного кредитования в России в 2005-2012 гг. Выявлена взаимосвязь развития ипотечного кредитования с динамикой потребительских настроений населения. Особое внимание уделено методологическим аспектам анализа динамики ипотечного кредитования. Приведён сценарный прогноз развития ипотечного кредитования на основе модели роста, обусловленного ожиданиями населения. Показано, что ряд экономических и политических событий, произошедших в России, может привести к реализации пессимистического сценария, связанного со снижением индексов потребительских ожиданий населения и последующим снижением объемов ипотечной задолженности.
The article considers the mortgage lending development trends in Russia in 2005-2012. The author discovers the relationship of mortgage lending development and the dynamics of consumer sentiment indices. Special attention is paid to the methodological aspects of the mortgage lending dynamics' analysis. The paper contains the scenario forecast of the mortgage lending development based on the growth model determined by consumer sentiment indices. The paper shows that a number of economic and political events, recently took place in Russia, could lead to the implementation of the pessimistic scenario associated with the decline in the consumer sentiment indices and the consequent reduction in the volume of mortgage debt.
The authors declare that there are no conflicts of interest present.